Zarządzenie Nr 08/2021 Wójta Gminy Łączna z dnia 01 lutego 2021 roku, ZARZĄDZENIE NR 9/2021 WÓJTA GMINY ŁĄCZNA z dnia 2 lutego 2021 roku 2021-03-01 0854 Art. czytany: 1785 razy ustalenia wysokości stawek za najem Zarządzenie Nr 08/2021 Wójta Gminy Łączna z dnia 01 lutego 2021 roku w sprawie: ustalenia wysokości stawek za najem nieruchomości zabudowanej w Kamionkach o nr ew. 392/10. Na podstawie art. 30 ust.1, 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tj. Dz. U. z 2020r. poz. 713 z późn. zm. ) oraz art. 13 ust. 1, art. 25 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2020 r. poz. 1990 z późn. zm.) zarządza się, co następuje: § 1 Ustala się wysokość opłat za najem nieruchomości zabudowanej położonej w miejscowości Kamionki o nr ew. 392/10, stanowiącą własność Gminy Łączna, związaną z prowadzeniem działalności gospodarczej. § 2 Zajęcie nieruchomości jest odpłatne i następuje wyłącznie na podstawie umowy. § 3 1. Ustala się stawkę czynszu netto za najem 1m2 powierzchni użytkowej nieruchomości zabudowanej stanowiącej własność Gminy Łączna w wysokości określonej w Załączniku Nr 1 do niniejszego zarządzenia, stanowiącym jego integralną część. 2. Podatek VAT będzie określony każdorazowo w zawieranych umowach w zależności od obowiązujących w tym zakresie przepisów prawa. 3. W przypadkach społecznie uzasadnionych stawki czynszu określone niniejszym zarządzeniem mogą być obniżone przez Wójta Gminy na wniosek. §4 1. W przypadku określenia wysokości czynszu za najem w drodze postępowania przetargowego, ustalona w niniejszym zarządzeniu stawkę należy traktować jako podstawę do ustalenia ceny wywoławczej. 2. Stawka czynszu określona w załączniku nr 1 niniejszego zarządzenia ma zastosowanie do nowo zawieranej umowy najmu na okres do 3 lat, powyżej 3 lat oraz na czas nieokreślony. §5 1. W przypadku stwierdzenia bezumownego korzystania z nieruchomości zabudowanej o nr ew. 392/10 stanowiącej własność Gminy Łączna opłatę z tego tytułu, ustala się w dwukrotnej wysokości stawki czynszu określonego w załączniku nr 1 do niniejszego zarządzenia. 2. Opłatę, o której mowa w § 5 pkt 1 pobiera się do czasu zawarcia stosownej umowy, bądź do czasu wydania nieruchomości Gminie Łączna. 3. W przypadku kontynuacji umowy najmu z dotychczasowym najemcą w okresie od wygaśnięcia poprzedniej umowy do zawarcia nowej opłata za bezumowne korzystanie pobierana jest w wysokości określonej w ostatnio obowiązującej umowie. §6 1. Stawki czynszu najmu nieruchomości zabudowanej określone w umowach na podstawie niniejszego zarządzenia podlegają corocznej rewaloryzacji w oparciu o określony w procentowym wskaźniku wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok poprzedni ogłoszony przez Prezesa GUS w sprawie wskaźnika wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych. 2. Rewaloryzacji dokonuje się po ukazaniu w Monitorze Polskim Obwieszczenia Prezesa GUS w sprawie wskaźnika wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych. §7 Zarządzenie wchodzi w życie z dniem powzięcia. Załącznik Nr 1 do Zarządzenia Nr 08/2021 Wójta Gminy Łączna z dnia 01.02.2021 r. Lp. Przedmiot lub cel najmu Stawka Okres 1 Lokal użytkowy 28 zł netto/m2 miesięcznie